Villa Singola di Nuova Costruzione ad Arbizzano: Eleganza e Comfort

A pochi minuti dal centro di Verona e di Negrar di Valpolicella, proponiamo in vendita una splendida villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, 375 mq complessivi, avvolta da un giardino privato di 650 mq distribuito sui quattro lati. La proprietà è impreziosita da un ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto e da un’area barbecue, perfetta per vivere il giardino in totale relax. La villa si sviluppa su due livelli più interrato. Al piano terra l’ingresso conduce a un’ampia zona living con grandi vetrate affacciate sul terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo con forno pizza, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, secondo bagno finestrato e locale tecnico. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino. Il piano superiore ospita due camere, uno studio, un ripostiglio, bagno finestrato, balcone e un corridoio con guardaroba. Al piano interrato una taverna con camino e una cantina di 40 e 36 mq offrono ulteriori spazi versatili da vivere con famiglia e amici. L’accesso carraio conduce al garage di quasi 50 mq, dotato di porta sezionale automatizzata e collegamento diretto all’abitazione. Realizzata con materiali di pregio e tecnologie di ultima generazione, la villa offre un livello di comfort superiore: cappotto esterno in grafite, tetto coibentato, pavimentazione in veneziana con marmo rosa del Portogallo e Madre Perla, rivestimenti in marmi ricercati, infissi in legno con doppio vetro termico, predisposizione per ascensore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e a parete, sistema domotico, WMC per il ricambio dell’aria, impianto fotovoltaico con predisposizione per batterie, caldaia a gas e pompa di calore (con predisposizione per caldaia a legna), irrigazione automatica con due vasche interrate e allarme perimetrale. È inoltre possibile acquistare parte dell'arredo. Una soluzione esclusiva, dedicata a chi desidera eleganza, comfort e innovazione abitativa in un contesto riservato ma comodo alla città. Non perdere l’opportunità di vivere in una villa unic