Portoni Borsari Nuda proprietà 35 sconto

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento situato nel cuore storico di Verona, in una delle vie più iconiche della città, Portoni Borsari, una zona rara e prestigiosa dove è davvero difficile trovare immobili in vendita. Questa è un’occasione unica per investire in un immobile di pregio a un prezzo vantaggioso. L’usufruttaria ha 76 anni: questo permette di proporre la nuda proprietà con uno sconto di circa il 35% rispetto al valore di mercato della piena proprietà, rendendo l’acquisto particolarmente conveniente per chi desidera un investimento sicuro e di lungo periodo. L’appartamento si trova in una posizione privilegiata, all’interno di un palazzo storico recentemente ristrutturato nelle parti comuni e dotato di ascensore, che coniuga fascino d’epoca e comfort moderno. Gli ambienti, ampi e luminosi, mantengono elementi originali di pregio e sono distribuiti in modo funzionale e versatile. L’immobile è situato al piano nobile, con altezze importanti e grande luminosità naturale, ed è composto da ingresso signorile, salone doppio con balcone panoramico, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera e bagno di servizio. I pavimenti in parquet intarsiato sono perfettamente conservati, il riscaldamento è termoautonomo e il palazzo è dotato di ascensore senza barriere architettoniche. L’acquirente ideale è rappresentato da investitori patrimoniali, professionisti con liquidità da diversificare, famiglie che pianificano il futuro o chi desidera assicurarsi un immobile di pregio in una zona esclusiva di Verona. Dal punto di vista economico e strategico, l’acquirente non dovrà sostenere spese condominiali ordinarie e straordinarie né il pagamento dell’IMU, che resteranno a carico dell’usufruttaria. A differenza di un investimento tradizionale con inquilino, tutti i canoni ipotetici sono “incassati” anticipatamente, eliminando il rischio di morosità, spese straordinarie impreviste o IMU a carico dell’acquirente. L’immobile può essere rivenduto in qualsiasi