Negozio a reddito Valverde rendimento 8 percento

Nel cuore di una delle aree più dinamiche e servite di Valverde, a pochi passi da Piazza Renato Simoni, proponiamo in vendita prestigioso negozio ristrutturato, già locato con inquilino storico e affidabile, ideale per chi cerca un investimento solido e immediatamente produttivo. L’immobile, con una superficie di 120 mq, gode di eccezionale visibilità commerciale grazie all’ampia vetrina fronte strada, inserita in un contesto ad alto passaggio pedonale e veicolare, elemento chiave per la stabilità dell’investimento nel tempo. Le caratteristiche principali includono una distribuzione su unico livello con un ampio open space luminoso e rappresentativo, altezze interne comprese tra 3,90 e 4,30 metri e una ristrutturazione completa dell'unità. L’immobile viene venduto già locato garantendo una rendita superiore all’8%, entrate immediate, continuità grazie a un conduttore consolidato ed elevata stabilità nel medio-lungo periodo. Questa rappresenta un’ottima opportunità per la posizione strategica in zona altamente commerciale, la forte visibilità e l'asset già performante senza tempi di avviamento, ideale per la diversificazione patrimoniale con ottimo potenziale di rivalutazione. La soluzione risulta perfetta per investitori alla ricerca di rendimenti elevati e sicuri, società o privati interessati a immobili commerciali a reddito e per chi desidera un investimento chiavi in mano in location di alto flusso. Un’opportunità rara sul mercato per unire posizione, qualità e redditività in un unico investimento. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli, documentazione completa e fissare una visita.