VALVERDE INVESTIMENTO PREMIUM AD ALTA REDDITIVITÀ

Nel cuore di una zona dinamica e servitissima, a pochi passi da Piazza Renato Simoni e con affaccio diretto su Piazza Santo Spirito, proponiamo in vendita prestigioso negozio ristrutturato, già locato, ideale per investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile, di 156 mq, si distingue per la sua eccezionale visibilità commerciale grazie alle tre ampie vetrine fronte piazza, che assicurano forte passaggio pedonale e massima esposizione. Distribuito su due livelli, offre spazi funzionali e versatili: un ampio open space al piano terra, luminoso e rappresentativo, con altezze fino a 3,95 metri, servizio con antibagno e un magazzino al piano interrato di circa 50 mq, collegato da scala interna, con altezza di 3,10 metri e due finestre, elemento raro che garantisce luce naturale e ottima fruibilità. L’immobile viene venduto già locato con una rendita superiore al 7,5%, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera cash flow immediato e stabilità nel tempo. Risulta perfetto per investitori alla ricerca di rendimenti elevati e sicuri, per chi desidera un immobile commerciale in posizione centrale o per società e privati interessati a diversificare con asset solidi in location con alta visibilità. I punti di forza includono la posizione strategica, la recente ristrutturazione, le tre vetrine fronte piazza e l'ottima distribuzione su due livelli con magazzino finestrato. Un’opportunità rara sul mercato che unisce visibilità, qualità e alta redditività immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.